Sfeervolle geschakelde 2/1 kap woning met o.a. 3 slaapkamers en een zolderkamer, veel privacy en een zonnige tuin. De woning is uitstekend onderhouden en onlangs op diverse punten gemoderniseerd.
Een fijne, rustige, plek voor jonge stellen en gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving met veel natuur.
Voortuin en parkeren
De voortuin biedt plaats aan meerdere auto’s. Daarnaast is er een carport met geïntegreerde houten berging en een poort naar de achtertuin.
Kenmerken
Bouwjaar 1964
Woonoppervlakte ca. 89 m², aangevuld met ca. 10 m² zolder, 7 m² kelder, 13 m2 veranda, 6 m² berging en carport.
Inhoud ca. 427 m³
Energielabel B; voorzien van dak- en muurisolatie, dubbel glas en een c.v.-ketel uit 2021
Indeling
Begane grond
Entree met hal, en toilet.
De woonkamer is licht en verzorgd, afgewerkt met een mooie pvc vloer, en staat in open verbinding met de keuken en veranda. De open keuken in houtlook is uitgerust met een inductiekookplaat en grenst aan de bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling en ruimte voor de afwasmachine. Via de buitendeur is de veranda bereikbaar, die met een schuifpui aansluit op de achtertuin.
1e verdieping
Overloop met vaste kast, nette badkamer met douche en vaste wastafel, 3 ruime slaapkamers. De kast zou eenvoudig omgebouwd kunnen worden naar een toilet. Of samen met een stukje overloop bij de badkamer getrokken kunnen worden.
2e verdieping
Vaste trap naar de zolderverdieping met c.v.-opstelling en dakraam. De ruimte heeft een hoogte van 2 meter en bergruimte achter de schotten en is heel geschikt als extra kamer of werkruimte.
Kelder
bergruimte
Tuin
De met een mooie schutting omsloten achtertuin ligt op het noordoosten, biedt veel privacy en heeft zonnige zitjes. Via een poort zijn de houten berging, carport en oprit bereikbaar.
Mook
De woning ligt op nog geen 5 minuten lopen van het bos, twee supermarkten en de basisschool. Mook combineert rust en groen met een gunstige ligging ten opzichte van de stad. Nijmegen is eenvoudig bereikbaar per directe bus- of treinverbinding of op de fiets in circa 20 tot 35 minuten. De natuur, van onder andere de Mookerheide en watersportgebied de Mooker plas zijn op fietsafstand. Het ns station van Molenhoek heeft een directe treinverbinding naar Nijmegen Heyendaal (universiteit/ziekenhuis) en centraal, of de andere kant op richting Cuijk en Venlo.
“Fijne makelaar met kennis van zaken ze heeft ons huis snel verkocht. En een hoop werk uit handen genomen en een groot pluspunt je kunt ze altijd bellen ook na kantoor uren”
Sebastiaan Peters
Een Funda gebruiker
05-04-2026
9
“Onze ervaring met het kantoor was erg positief. Het contact met de medewerkers was prettig en alles liep goed dankzij de ondersteuning van de backoffice. Ze hielden zich aan de gemaakte afspraken en we werden na bezichtigingen steeds netjes bijgepraat. Wat ons betreft een 9 voor het hele kantoor.”
Hans van den Hatert
Een Funda gebruiker
25-03-2026
8
“We hebben een fijne ervaring gehad, vooral omdat onze woning snel verkocht was. De presentatie en de website waren echt mooi verzorgd en sprongen eruit. Daarnaast werden we steeds goed geïnformeerd via telefoon en WhatsApp, wat het contact prettig maakte. Dat vonden we erg fijn.”
Gerrit Jan van Zomeren
Een Funda gebruiker
25-03-2026
10
“Ze heeft heel veel kennis van de markt. Het is een net of je met een familielid aan het praten bent, niet afstandelijk, heel persoonlijk. Ze begrijpt heel veel dingen en daardoor kan ze de situatie goed in schatten. Heel fijn om mee samen te werken. Ik kom zeker nog terug!”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 13-04-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
